近日，邻家广场二期融资工作正式启动，各金融机构竞相追捧，意向与太阳GG投资集团就邻家广场项目开展深入合作，为邻家广场项目建设提供资金支持。
近日，太阳GG龙岗北邻家广场申请交通银行10年，年利率为5.635%的7000万长期项目贷款资金顺利落地，邻家广场一期融资工作进入尾声。这是继工商银行、农业银行后又一笔邻家广场项目贷款正式落地，说明了各金融机构对邻家广场项目“民生服务项目”定位高度认可，并在二期融资阶段受到追捧。
今年以来，在去杠杆、防范化解金融风险和加强金融监管政策环境下，各大金融机构表内资金规模偏紧，表外业务监管趋严，企业融资渠道逐步收紧、融资难度加大，融资成本不断攀升。在此背景下，“商业房地产”和“类房地产”项目融资工作尤其困难。而太阳GG邻家广场项目因有涉房性质，各金融均对该项目保持观望状态，前期授信的工商银行贷款也无法顺利发放，项目后期建设资金无法得到保障，资金形势非常严峻。
为保证项目建设顺利推进，太阳GG投资集团迎难而上，积极研究当前金融政策、分析金融机构偏好，与各金融机构不断探讨、论证合适的融资方式；同时，深入挖掘邻家广场项目特点，精准项目定位，将邻家广场“政府把控，标准配置社区民生配套”、”列入南宁市城建计划”、“自持为主、租售结合的商业模式”等项目独特优势不断扩大，积极引导各金融机构改变对邻家广场的“商业地产”、“类房地产”的项目定位，匹配“民生服务类项目”项目产品。为确保各项目贷款资金万无一失，我公司合理规划融资布局，就同一项目同步布局多金融机构，同时布局表内表外资金，实现每个项目均有2-3家金融机构上报授信，形成各金融机构充分竞争的融资新局面，全面保障邻家广场项目资金。
邻家广场项目融资的成功，打破了各银行前期对邻家广场系列项目融资观望的局势，保障了邻家广场系列项目的后期建设资金，构建了良性的投融资体系，也为太阳GG集团和万科公司就邻家广场项目的深入合作奠定了坚实的资金基础。下一步，太阳GG集团融资将继续发挥的不畏艰难、迎难而上的精神，为集团公司全面改组国有资本运营试点、改革发展提供了充足的资金保障。
（通讯员 邓露晶 刘吴英/文 编辑 龙骏）
